1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
埼玉県
25.6万円/㎡
前年比-23.5%
三郷市
28.3万円/㎡
前年比--
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パークフィールドみさとT・W
埼玉県三郷市さつき平二丁目
武蔵野線 / 新三郷駅 徒歩14分
1991年築 / 21階建 / 136戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
3,172万円
25.1万円/㎡
1,771
2,705
3,639
4,572
AI査定結果
推定相場価格
3,172万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,705万円〜3,639万円
21.4万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年6月8日
パークフィールドみさとT・W
3,150万円（24.9万円/㎡）/ 2階 / 126.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は28.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/09 | 3,150万円 | 24.9万円 | 2階 | 126.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/22 | 3,580万円 | 28.3万円 | 5階 | 126.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/27 | 1,500万円 | 23.0万円 | 4階 | 65.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 2,200万円 | 25.6万円 | 17階 | 85.85㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 25.9万円 | 5階 | 126.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 3,580万円 | 28.3万円 | 5階 | 126.44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 3,480万円 | 27.5万円 | 5階 | 126.44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/03 | 3,470万円 | 27.6万円 | 18階 | 125.84㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/01 | 3,470万円 | 27.6万円 | 18階 | 125.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,470万円 | 27.6万円 | 18階 | 125.84㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/03/19 | 6,280万円 | 35.9万円 | 21階 | 174.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 5,880万円 | 33.6万円 | 21階 | 174.91㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/04 | 2,899万円 | 29.8万円 | 8階 | 97.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/18 | 2,999万円 | 30.8万円 | 8階 | 97.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,320万円 | 28.2万円 | 9階 | 82.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,099万円 | 31.9万円 | 8階 | 97.29㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は23.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/09 | パークフィールドみさとT・W 三郷市さつき平二丁目 | 新三郷駅14分 | 3,150万円 | 24.9万円 | 126.44㎡ | 3LDK | 2階 / 21階建 | 東 | 1991年 | 136戸 | RC |
| 2024/08/06 | ポラスの価値再生住宅パークフィールド・みさとテラウエスト 三郷市さつき平二丁目 | 新三郷駅15分 | 2,100万円 | 21.6万円 | 97.29㎡ | 3SLDK | 5階 / 21階建 | 南東 | 1991年 | 136戸 | RC |
| 2024/11/14 | パークフィールドみさとテラ・ウエスト四街区2号館 三郷市さつき平二丁目 | 新三郷駅15分 | 1,900万円 | 19.5万円 | 97.29㎡ | 3LDK | 5階 / 21階建 | 南東 | 1991年 | 136戸 | RC |
| 2025/03/30 | パークフィールドみさと 三郷市さつき平一丁目 | 新三郷駅16分 | 3,190万円 | 30.4万円 | 105.02㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 141戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で23.5%下落、三郷市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は三郷市の平均と比較して12%割安です。